Kurzfristige Ferienvermietungsdienste

Vermieten Sie Ihre Immobilie kurzfristig mit Time in Spain Holidays S.L.

Egal, ob Sie bereits Erfahrung mit der kurzfristigen Vermietung Ihrer spanischen Immobilie haben oder neu in dieser Idee sind, das Vermieten Ihrer Immobilie an Urlauber kann eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, Einkommen zu generieren und könnte eine attraktive und geeignete Option für Sie sein. Ob Sie ein Studio auf einem Golfplatz in Estepona oder eine sechs Schlafzimmer Villa an der Strandfront in Marbella besitzen, unsere Expertise in Ferienvermietungen an der Costa del Sol stellt sicher, dass Sie die bestmögliche Rendite erhalten.

Durch unsere Fokussierung auf die Qualität des Services für Sie, den Eigentümer, und für den Urlauber, sind wir zu einem der erfolgreichsten Agenturen an der Costa del Sol geworden, wo es darauf ankommt – hohe Belegungsraten gekoppelt mit hohen Einnahmen. Daher sind wiederholte Buchungen von zufriedenen Kunden üblich. Wir würden uns freuen, mit Ihnen zu sprechen und Ihre spezifische Immobilie zu besprechen und Sie darüber zu beraten, wie Sie deren Potenzial maximieren können. Bitte rufen Sie uns an unter (UK) 0800 599 9748 oder Spanien (0034) 952 798 305.

Unser neues Angebot an Marketingoptionen

Um mehr Vermietungen für Immobilien im aktuellen schwierigen Markt zu erzielen, halten wir es für notwendig, mehr in qualitativ hochwertige und vielfältige Werbung zu investieren. Time in Spain Holiday Rentals wird immer weit mehr für die Werbung Ihrer Immobilie ausgeben als der für unsere Dienstleistungen angegebene Betrag. Da es jetzt mehr Konkurrenz denn je gibt, um Vermietungen aus der reduzierten Anzahl von Besuchern in Spanien zu erzielen, halten wir es für zwingend notwendig, mehr in zusätzliche Werbung und in eine breitere Auswahl an Ländern und Sprachen zu investieren.

Um unsere Provisionen auf einem angemessenen Niveau zu halten, haben wir entschieden, einen Teil dieser Werbekosten an unsere Kunden weiterzugeben.

Bei Time in Spain glauben wir, dass wir in einem schwierigen Markt wettbewerbsfähig bleiben müssen, indem wir ein breites Spektrum an Immobilien für die Urlauber anbieten (was wiederum mehr Besucher auf unsere Website bringt). Durch das Angebot sowohl kleinerer Mietobjekte als auch größerer Immobilien können wir dem Publikum Unterkünfte anbieten, die ihren Bedürfnissen entsprechen. Natürlich müssen wir die möglichen Rückflüsse durch Vermietungen in diesen verschiedenen Immobilientypen berücksichtigen und das Verhältnis von Ausgaben zu Einnahmen festlegen.

Unsere Dienstleistungen und Gebühren sind wie folgt:

Option 1 - Basisvermietungsdienst (keine Kosten für den Eigentümer)

• Wir fotografieren Ihre Immobilie (falls keine geeigneten Fotos vorhanden sind)
• Wir vermarkten Ihre Immobilie auf unserer Website TimeinSpain.com
• Wir übersetzen eine Basisanzeige für Ihre Immobilie ins Deutsche, Französische und Spanische und veröffentlichen sie auf unserer Website
• Wir vermarkten Ihre Immobilie über unsere Partneragenten im Vereinigten Königreich, Frankreich, Deutschland und Spanien
• Wir organisieren Reinigung und Wäsche über unser eigenes professionelles Reinigungsunternehmen*
• Wir halten die Schlüssel zu Ihrer Immobilie und empfangen die Kunden
• Wir stellen alle notwendigen rechtlichen Mietverträge zwischen uns, Ihnen und dem Mieter bereit
• Wir halten die erstattungsfähige Kaution eine Woche nach dem Verlassen des Mieters, um Zeit zur Überprüfung auf Verlust oder Schaden zu geben
• Wir stellen Ihnen einen Eigentümerbereich auf unserer Website zur Verfügung, in dem Sie Buchungen hinzufügen und Ihr Konto online bei uns einsehen können
• Die Gebühr für alle oben genannten Leistungen beträgt 20% aller Vermietungen, die wir in Ihrem Namen buchen

* Wenn Sie Ihre eigenen Reinigungskräfte verwenden möchten, ist es notwendig, dass Sie sie über alle Buchungen informieren.

Option 2 - Standardvermietungsdienst (200 Euro pro Jahr)

In einem derzeit hochgradig wettbewerbsintensiven Markt, insbesondere im Vereinigten Königreich, ist es wichtig, Ihre Immobilie so weit wie möglich zu vermarkten, was den Einsatz kostenpflichtiger Websites erfordert. Unser Wissen und unsere Expertise im Internet-Marketing bedeutet, dass diese Option die potenziellen Vermietungen maximiert, die Sie durch diese Medien erzielen können. Diese Option beinhaltet:

• Alle Punkte der "Basisvermietungsoption"
• Wir werben Ihre Immobilie auf einer Auswahl von kostenpflichtigen führenden Ferienwebsites mit ziemlich guter weltweiter Abdeckung
• Eine Reduzierung unserer Gebühr von 20% auf 15% bei Vermietungen (außer bei Buchungen, die über unsere Partneragenten erzielt werden)

Option 3 - Der Vermietungsbooster-Service (600 Euro pro Jahr)

Diese Option ist für Eigentümer gedacht, die ihre Immobilie intensiver pushen möchten, um die maximale Anzahl an Vermietungen zu erzielen. Zusätzliche effektive Werbung = zusätzliche Vermietungen. Wir konzentrieren zusätzliche Werbung auf zahlreichen Websites weltweit und maximieren die Exposition in Deutschland, Frankreich, Spanien, Irland und den Niederlanden (in deren Landessprachen). Es ist viel Arbeit erforderlich, um Anzeigen auf verschiedenen Websites einzurichten; viele erfordern die Wartung der Verfügbarkeitsdiagramme, während Buchungen vorgenommen werden. Dies ist kostenintensiv in Bezug auf Einrichtungszeit, Übersetzungen und kontinuierliche Anpassung an die Marktbedingungen.

Aus diesem Grund müssen wir für diesen Service einen zusätzlichen Betrag berechnen. Sie erhalten jedoch einen guten Gegenwert, da wir große Rabatte mit vielen Webportalen für Massenwerbung aushandeln können. Time in Spain Holidays S.L. wird einen höheren Betrag für die Werbung Ihrer Immobilie ausgeben als dies. Wir werden die 600 Euro von den erzielten Mietgeldern abziehen. Im Wesentlichen wird dies nur die Kosten einer oder zweier Wochen Mietinkommen ausmachen.

Immobilienverwaltung kombiniert mit Ferienvermietungen

Wenn Kunden eine Immobilie für ihren Urlaub mieten, sind drei Dinge wichtig:

• Die Immobilie sollte genau wie beworben sein
• Sie sollte makellos sein
• Alles darin sollte perfekt funktionieren

Auch wenn dies offensichtlich sinnvoll ist, erfordert es Arbeit. Da die meisten Eigentümer nicht in der Nähe ihrer Mietimmobilie leben, ist es unpraktisch für sie, sich um die notwendige Grundwartung zu kümmern. Dies kann alles umfassen, vom Wechseln einer Glühbirne bis zur Reparatur eines Poollecks. In einigen Fällen haben sie vielleicht einen Freund vor Ort, der sich um die Dinge kümmert, aber diese informellen Vereinbarungen laufen oft in Schwierigkeiten. Eine andere Option ist, es professionell verwalten und warten zu lassen, zwischen und während der Vermietungen, um sicherzustellen, dass Ihre Urlaubskunden einen problemlosen Aufenthalt haben und daher eher wieder buchen. Und vor allem, dass sie Mundpropaganda Empfehlungen an andere weitergeben, die man mit Geld nicht kaufen kann.

Wir empfehlen Ihnen, sich für eine unserer Immobilienverwaltungsdienste anzumelden, um die Sicherheit zu haben, dass Ihre Immobilie immer gut gepflegt und in bestem Zustand ist. Für Eigentümer von Ferienmietimmobilien bieten wir einen Rabatt von 15% auf die jährlichen Kosten unserer Immobilienverwaltungsdienste an. Dieser Service umfasst auch vollständige Vor- und Nachvermietungsprüfungen der Immobilie zusätzlich zu den geplanten innerhalb des Dienstleistungsvertrags.

Eigentümer, die nicht für einen Immobilienverwaltungsdienst angemeldet sind, können adhoc Probleme lösen lassen, wobei unsere Zeit mit 15 € pro Stunde oder Teil davon (einschließlich Reisezeit) sowie den Kosten für Arbeitsaufwand und Materialien berechnet wird.

Willkommenspakete - Wir können Willkommenspakete für die Mieter bereitstellen. Diese können von einem 5-Euro-Paket bis zu einem vollständigen Einkauf reichen.

Handtuch- und Bettwäscheverleih - Kein Problem. Wir können Mietwäsche und Handtücher für alle Größen von Immobilien bereitstellen, falls erforderlich.

Allgemeine Hinweise - Alle Gebühren unterliegen der IVA (Mehrwertsteuer). Bitte beachten Sie, dass wir zur Einhaltung des spanischen Gesetzes nur Immobilien mit einer Kopie Ihrer Nota Simple oder Escritura oder mit einer Gebühr von 20 Euro für die Bestellung einer Kopie Ihrer Nota Simple über das Internet übernehmen. Wir benötigen auch Ihre NIE-Nummer oder die NIF/CIF-Nummer, wenn die Immobilie von einem Unternehmen gehalten wird.

Wenn Sie interessiert sind, Ihre Immobilie über uns zu vermieten, rufen Sie uns bitte unter (0034) 952 798 305 an oder füllen Sie das untenstehende Anfrageformular aus, und wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.