Langfristige Mietoptionen

Langfristige Mietobjekte an der Costa del Sol mit Time in Spain

Wenn die kurzfristige Vermietung Ihrer spanischen Immobilie nicht für Sie geeignet ist, könnte eine langfristige Vermietung die bessere Option sein. Wir bieten einen langfristigen Mietservice an, der die Vermarktung, Interviews und Überprüfungen potenzieller langfristiger Mieter umfasst. Dies wird durch einen vollständigen rechtlichen Vertrag unterstützt, der individuell von unserem Anwalt für Ihre spezielle Immobilie erstellt wird.

Viele Eigentümer von Langfristvermietungen bevorzugen es, ihre Immobilie selbst zu verwalten, um die damit verbundenen Kosten zu minimieren. Wir arbeiten jedoch auch mit den Verwaltern der Eigentümer zusammen, wenn dies im Rahmen ihres Vertrages erlaubt ist. Wenn Sie dies bevorzugen und derzeit keinen Agenten haben, sehen Sie sich bitte unseren Immobilienverwaltungsservice an. Eigentümer, die sich für unseren Immobilienverwaltungsservice anmelden, erhalten automatisch einen Rabatt von 15 % auf die von ihnen gewählte Option.

Option 1 - Selbstverwaltung / Agentenverwaltung

• Wir listen die Immobilie einschließlich aller Unterkünfte, Einrichtungen und Annehmlichkeiten
• Wir fotografieren Ihre Immobilie und die Gemeinschaftsbereiche vollständig mit allen relevanten Ausblicken
• Wir vermarkten Ihre Immobilie über unsere Website und relevante Werbemedien
• Wir suchen, interviewen und überprüfen potenzielle Mieter*
• Wir erstellen den Mietvertrag, der vollständig den spanischen Gesetzen entspricht
• Wir sorgen dafür, dass der Mieter die monatliche Miete direkt auf Ihr spanisches Bankkonto zahlt
• Wir arrangieren auf Wunsch die Übertragung der Versorgungsrechnungen auf den Namen des Mieters

Gebühr: Eine Monatsmiete für jede elfmonatige Mietperiode. Im Falle eines Mietvertrages über sechs Monate wird eine Monatsmiete berechnet, jedoch fallen keine Verlängerungsgebühren an, bis ein vollständiger Zeitraum von 11 Monaten erneuerter Verträge erreicht ist. Wir berechnen 100 Euro für die Erstellung des zweiten Vertrages. Für jeden weiteren 11-Monats-Vertrag, der verlängert wird, berechnen wir eine Monatsmiete.

Obwohl wir alle notwendigen Anfragen stellen, um die finanzielle Lage des Mieters und seinen rechtlichen Aufenthaltsstatus in Spanien festzustellen, können wir nicht für die Fälschung von Dokumenten oder Täuschungen haftbar gemacht werden.

Option 2 - Selbstwerbung

• Sie veröffentlichen Ihre Immobilie selbst auf unserer Website, erhalten alle Anfragen und bearbeiten diese direkt.

Gebühr: 50 € pro inserierter Immobilie.
NB. Zusätzliche Dienstleistungen können bei Bedarf angeboten werden. Bitte siehe unsere Gebührenübersicht unten für Optionen und Kosten.

Für beide Optionen benötigen wir zur Einhaltung der aktuellen spanischen Gesetzgebung eine Kopie Ihrer Escritura (Eigentumstitel), eine Nota Simple, die in den letzten drei Monaten ausgestellt wurde, die NIE- oder Residencia-Nummern aller Eigentümer sowie Kopien der Reisepässe.

Wenn Sie interessiert sind, Ihre Immobilie über uns zu vermieten, rufen Sie uns bitte unter (0034) 952 798 305 an oder füllen Sie das Anfrageformular unten aus, und wir werden uns bald bei Ihnen melden.